【第一篇】：2012年稅收分析預測總結(jié)，稅收分析工作總結(jié)

12 年一季度組織收入情況分析市地方稅務局

2012 年，我局在市地稅局的正確領(lǐng)導下，認真貫徹落實 省、 市組織收入工作會議精神， 緊緊圍繞組織收入中心工作， 及時對我縣稅收工作進行全面深入的預測和分析，積極采取 有力措施，實現(xiàn)了稅收收入首季“開門紅” ?，F(xiàn)將組織收入 及分析有關(guān)情況匯報如下

一、稅收收入總體情況 一季度， 較去年同期增收 縣地方稅務局共組織各項收入 9074 萬元， ，增長 %。其中：稅收收入 6683 萬元，與去年同期相比增收 2108 萬元， 同比增長 46%； 入庫教育費附加 795 萬元， 同比增收 ， 增長 。

新增地方教育費附加 472 萬元，其他基金收入 1096 萬元。2012 年 1-3 月稅收總收入和各稅種收入情況統(tǒng)計 （單位：萬元） 稅種 總收入 營業(yè)稅 個所稅 資源稅 城建稅 征收額 9074 2014 1406 105 1194 -73 753 -51 533 -3% 115% -33% 81% 同比增收額 同比增長 房產(chǎn)稅 印花稅 土使稅 車船稅 企所稅 土增稅 教附加 地教附220 80 61 81 1478 42 795 472183 -11 34 9 726 4 361495% -12% 126% 13% 97% 11% 83%二、稅收收入增長特點 （一）分稅種來看，呈現(xiàn) 7 增 3 降的局面。個人所得稅、 企業(yè)所得稅、城建稅、房產(chǎn)稅和教育費附加保持高速增長， 營業(yè)稅、資源稅、印花稅同比下降。其中房產(chǎn)稅同比增幅達 到 495%，是煙廠今年 3 月份申報 150 萬房產(chǎn)稅； 礦業(yè)有限 公司一季度申報 1030 萬個人所得稅和汞銻科技有限公司申 報 1434 萬企業(yè)所得稅，造成個人所得稅和企業(yè)所得稅有較 高的增長比例。城建稅情況 （二）分入庫級次來看，中央、省、市、縣級收入同步 增長。

一季度中央級累計入庫稅收 1730 萬元， 同比增長 105%， 主要是受所得稅的增長帶動。省級累計完成稅收 1333 萬元， 同比增長 47%，市級稅收收入 300 萬元，同比增長 ，另外地 方教育費附加的征收也增加了市一級次的收入。縣級累計稅 收收入 3320 萬元，非稅收入 914 萬元，共增長 1634 萬元， 增長 41%，縣級收入增長受到教育費附加和地方的高速增長 和地方教育費附加開征的帶動，拉動了地方財政收入。

（三）分行業(yè)來看，呈現(xiàn)穩(wěn)中有增。第二產(chǎn)業(yè)入庫稅收 5366 萬元，增收 2433 萬元，增長 82%，第三產(chǎn)業(yè)入庫稅收 1467 萬元，與上年同期持平。其中第二產(chǎn)業(yè)中采礦業(yè)入庫 2634 萬元，同比增長 250%，卷煙制造業(yè)入庫 1126 萬元，同 比增長 53%，建筑業(yè)入庫 1465 萬元，同比增長 23%。礦產(chǎn)、 煙草業(yè)和建筑業(yè)一直是 稅收的主力支撐，三行業(yè)的增長尤其是礦產(chǎn)業(yè)的快速增長，有力拉動了一季度稅收收入進度； 第三產(chǎn)業(yè)各行業(yè)較為均衡，其中批發(fā)零售業(yè) 197 萬元，交通 運輸業(yè) 258 萬元，住宿餐飲業(yè) 195 萬元，金融業(yè) 206 萬元， 房地產(chǎn)業(yè) 397 萬元，居民服務和其他服務業(yè) 163 萬元。總體 情況與上年持平。

三、稅收增減因素分析（一） 、宏觀經(jīng)濟對稅收影響從縣的經(jīng)濟發(fā)展看，我縣搶抓新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略 生態(tài)工業(yè)園區(qū)、 工業(yè)園區(qū)配套設(shè)難得的發(fā)展機遇，加快施建設(shè)，有利于承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，爭取更多項目和資金支持， 吸引更多投資，有助于新的經(jīng)濟增長極形成。一季度 固定資產(chǎn)投資已超過 4 億元，同比增長 30%。規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值 超過 10 億元， 同比增長 70%， 特別是隨著 煙廠、 水泥、 復肥公司擴能改造等重點工業(yè)項目的逐步建成投產(chǎn)和一些基 礎(chǔ)設(shè)施的投入使用，對經(jīng)濟的拉動效應將得到有效釋放。政 策性增收因素依然較多，企業(yè)效益好轉(zhuǎn)，就業(yè)增加，有利于 提高居民收入和消費能力。因此，2012 年 縣經(jīng)濟發(fā)展條件總體好于上年，為稅收收入工作創(chuàng)造一個良好的條件。（二） 、各行業(yè)現(xiàn)狀對稅收的影響從各行業(yè)情況來看，礦產(chǎn)業(yè)增長勢頭依然迅猛，礦產(chǎn)市 場價格仍然處于高位，其中 礦價格 38 萬元/噸，銻粉 4 萬 元/噸，鉛鋅粉 8 千元/噸。較好的市場價格刺激了礦產(chǎn)企業(yè) 擴大生產(chǎn)，拋售往年積累庫存， 源礦業(yè)有限公司分別繳納 各項稅費 1522 萬元和 1065 萬元，比往年同期增長較大。

煙草行業(yè)由于煙草公司受總公司嚴格調(diào)控，稅源穩(wěn)定， 今年一季度繳納稅收 1126 萬元，較上年同期增長 17%； 建筑業(yè)入庫 1465 萬元，同期增收 275 萬元，增長 23%， 與去年的高速增長相比，建筑業(yè)增長勢頭開始減緩，主要原 因是我縣今年新開工的大型重點工程較少，上年高速公路等 一批工程基本完工，這對我縣稅收繼續(xù)保持增長有較大影 響，在交通運輸業(yè)上表現(xiàn)尤為明顯，一季度交通運輸業(yè)入庫 稅收 258 萬元，同比減收 210 萬元； 房地產(chǎn)方面，一季度房地產(chǎn)投資繼續(xù)增長，但房產(chǎn)交易 量明顯下降，購房者普遍采取持資觀望的態(tài)度，1-2 月房屋 銷售面積 14754 平方米，下降 12%，一季度入庫稅收 397 萬 元，同比增收 178 萬元，預計二季度房地產(chǎn)業(yè)稅收將出現(xiàn)下 滑。 四、二季度情況預測 預計二季度 縣稅費收入同比仍保持高速增長，雖然實現(xiàn)了首季稅收收入開門紅，但是對于市局下達的 3.2 億元的 全年稅收任務和縣政府下達的 1.7 億縣級預算收入任務，沖 刺半年任務雙過半仍存在較大壓力。

有利因素：一是兩會召開增強了社會發(fā)展經(jīng)濟的信心， 縣繼續(xù)加大固定資產(chǎn)投資，快推進項目建設(shè)， 北岸景觀路 工程、 森林公園工程、 公路工程等一批重點工程陸續(xù)開工 建設(shè)，為稅收增長增加后勁。二是隨 加大開發(fā)旅游資源，通過央視《走進中國》系列節(jié)目擴大了宣傳，預計二季度餐 飲住宿和社會服務業(yè)會有所增長。三是 礦業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓 預計能實現(xiàn)部分稅款。

不利因素：宏觀環(huán)境上，今年政策性減收因素較多，同 時我局同步開展“三問三解”活動，實際解決一些困難企業(yè)、 個體的實際問題，使企業(yè)獲得更大發(fā)展空間和更多稅收優(yōu)惠 政策，從短期來看具有減收效益。分行業(yè)看，房地產(chǎn)業(yè)，建 筑業(yè)面臨減收，房地產(chǎn)在建面積和交易量比去年同期下降明 顯，礦產(chǎn)業(yè)去年至今年一季度趁價格較高大量拋出庫存，前 面的高增長在二季度難以為繼。

五、二季度組織收入的主要措施 加強信息管稅。

利用網(wǎng)絡(luò)開票、 網(wǎng)上申報的推廣為契機， 深入開展信息化管理，堅持以信息技術(shù)為依托,充分利用網(wǎng) 絡(luò)平臺功能,構(gòu)建“政府領(lǐng)導、地稅協(xié)調(diào)、部門配合、信息 支撐”的信息管稅新機制,形成職責明晰、管理規(guī)范、協(xié)作 有效、監(jiān)控有力的綜合治稅氛圍,全面提高信息管稅工作的 制度化、規(guī)范化、信息化水平。

加強重點稅源管理。

前 100 名納稅企業(yè)納稅額占到稅 收收入的 80%，其中納入省局重點稅源網(wǎng)上直報系統(tǒng)的企業(yè) 繳納 4000 余萬，占稅收總額 20%，抓住重點稅源，是挖掘稅 收潛力的關(guān)鍵，今年我局被省局確定為重點稅源管理試點單 位，我局以此為契機利用重點稅源網(wǎng)上直報系統(tǒng)等信息化工 具， 對重點企業(yè)、 重點工程進行分企業(yè)分行業(yè)專人跟蹤管理， 隨時掌握其生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況、市場行情和納稅情況，做 到“五管” ，即管到戶、管到帳、管到票、管到貨、管到稅， 確保各企業(yè)足額按期入庫。

提高納稅服務水平。樹立全員服務理念；打造標準化納 稅服務大廳，營造良好的納稅環(huán)境；通過各類戶外媒體，提 高稅收法律知識宣傳，并以廉政走廊建設(shè)為契機，展示地稅 公開透明，為國聚財?shù)睦砟睿岣吖帕?。引導納稅養(yǎng)成一 個自覺納稅的良好風氣。

2012 年是“十二五”承上啟下的一年，面對市局更遠的 目標，更高的任務，我們將深入貫徹落實科學發(fā)展觀，認真 貫徹執(zhí)行市局的工作部署，切實發(fā)揮職能作用，進一步加強 稅源管理，人本管理，以積極的心態(tài)克服困難，為地方收入 盡職盡責。

縣地方稅務局 二 O 一二年三月二十八日

【第二篇】：稅收工作總結(jié)，稅收分析工作總結(jié)

關(guān)于稅收工作總結(jié)和領(lǐng)導 班子建設(shè)的情況報告2010 年， 我局按照市局年初的工作部署， “三個代表” 以 和科學發(fā)展觀為指導，以組織各項收入為中心，以加強干部 管理為根本，保穩(wěn)定、促發(fā)展，積極開展各項工作。2010 年， 我局完成稅收收入 3172.4 萬元，占全年計劃 3020 萬元的 1 05%，同比增長 22%；完成社保費 2480 萬元；完成教育費附 加 169.5 萬元，地方教育費附加 56.5 萬元，殘疾人保障金 38.1 萬元，工會經(jīng)費 11.6 萬元。現(xiàn)將工作開展情況匯報如 下

一、 二 0 一 0 年總體工作完成情況 （一） 稅收工作完成情況 1.嚴格組織收入原則，確保應收盡收。我局充分認識組織收 .嚴格組織收入原則，確保應收盡收。

入工作的重要性和艱巨性，堅決貫徹落實“依法征收，應收 盡收，堅決不收過頭稅，堅決防止和制止越權(quán)減免稅”的組 織收入原則，多次召開分局長會議，嚴格落實各項財稅制度 和規(guī)定，加強組織收入的督導，認真研究分析各項增減收因 素，較好地完成了組織收入任務。 2、做好社保費、殘保金征收工作。社保費方面，加強與勞 、做好社保費、殘保金征收工作。

人局社保部門的聯(lián)系，廣泛開展費源調(diào)查摸底和擴面工作， 對 82 戶繳費單位開展了社保費分類管理工作。殘保金方面， 加強宣傳力度，提高企業(yè)的繳費意識。要求殘聯(lián)嚴格對企業(yè) 在崗殘疾人數(shù)的審核、認定工作，同時加強管理，廣泛開展 調(diào)查摸底，努力實現(xiàn)應收盡收。

3.加大稽查工作力度。

3.加大稽查工作力度。08 以來，我局在稅收檢查的深度和廣 加大稽查工作力度 度上下功夫，加快檢查進度，提高稽查工作效率，先后對阜 城中學等 10 戶納稅人開展了個人所得稅專項檢查，對德隆 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等 6 戶企業(yè)開展了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)專 項檢查，大鵬特鋼集團有限公司等 2 戶企業(yè)開展了民營企業(yè) 園土地使用稅專項檢查，共計查補入庫稅款 187 萬元，收到 了較好的檢查成效。

4、開展重點行業(yè)稅收分析 開展重點行業(yè)稅收分析。稅收分析做為稅收管理的“龍 開展重點行業(yè)稅收分析 頭”和“起點”，其作用正日益顯現(xiàn)。我局從八月份開始對 全縣重點行業(yè)開展了一次深入調(diào)查和分析，將服裝、機械制 造等 10 個行業(yè) 91 戶企業(yè)作為分析的重點，通過面向納稅人 召開分行業(yè)座談會、深入開展下戶調(diào)查、召開稅收分析研討 會等形式，獲得第一手資料并將各個行業(yè)的稅收收入、銷售 收入、利潤情況、稅負情況等指標公布出來，由計會股進行 綜合分析，發(fā)布了《全縣稅收分析情況報告》，促進稅收收 入增長和本地經(jīng)濟發(fā)展。

版征管軟件系統(tǒng)的應用水平。

5、提高 08 版征管軟件系統(tǒng)的應用水平。我局制定了工作方 案，細化責任，明確時間進度。加強對納稅人和稅務干部的 應用培訓，對全系統(tǒng) 75 名基層稅收管理員及 340 戶企業(yè)單 位的財務人員分三批進行了培訓。明確了管理分局與征收分 局的職責范圍，強調(diào)分局長為第一責任人，上線后，由主管 局長和征管、稅政、計會等業(yè)務股室各一名同志進駐到辦稅 服務廳進行現(xiàn)場辦公， 現(xiàn)場解決業(yè)務問題， 加強協(xié)調(diào)和督導， 確保了新版軟件的運行順利。

6、對房產(chǎn)稅、土地使用稅進行稅源調(diào)查。為摸清房 對房產(chǎn)稅、土地使用稅進行稅源調(diào)查。

產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源，實現(xiàn)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅 管理精細化和規(guī)范化，我局自 3 月份開始對轄區(qū)內(nèi)所有納稅 人房產(chǎn)及占地情況進行摸底登記工作，制定了實施方案，按 照先重點后一般，先企業(yè)后個體的順序，逐步開展稅源調(diào)查 登記工作。同時，做到稅源調(diào)查與查補稅款相結(jié)合。在房產(chǎn) 稅、土地使用稅稅源調(diào)查登記中，對于少繳或未繳土地使用 稅和房產(chǎn)稅的納稅人進行查處,追繳應繳未繳的稅款。

7、加強運輸業(yè)自開票納稅人管理。組織稅收管理員深入運 加強運輸業(yè)自開票納稅人管理。

輸企業(yè)對運營收入進行調(diào)研，全面掌握全年淡、旺季營運收 入和超噸因素等情況，設(shè)定每月最高開票限額，防止虛開 d kfp 行為的發(fā)生。9 月份，縣局組織稽查局、稅政、征管等 相關(guān)人員，集中開展了運輸業(yè)自開票專項檢查，調(diào)賬 3 戶， 對不符合條件的 2 戶企業(yè)取消了其資格認證，進一步規(guī)范了 管理。

（二）領(lǐng)導班子建設(shè)情況 1、加強領(lǐng)導班子建設(shè)，提高班子成員貫徹落實科學發(fā)展觀 加強領(lǐng)導班子建設(shè)， 的能力。

的能力。我局把學習貫徹黨的十七大精神、全面落實科學發(fā) 展觀作為加強領(lǐng)導班子建設(shè)的重點，先后組織學習了《人民 日報評論員文章：五論科學發(fā)展觀》、 《怎樣構(gòu)建和諧社會》 等文章，并寫出心得體會。５月初，根據(jù)市局安排，我局的 班子主要負責人進行了調(diào)整，新的領(lǐng)導班子集體繼續(xù)發(fā)揚以 前的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅持開拓創(chuàng)新，不斷加強學習，嚴格落實民 主集中制，提高班子民主決策、科學決策水平，增強了領(lǐng)導 班子戰(zhàn)斗力、凝聚力。

2、加強思想政治工作，保障稅收中心工作開展。認真貫徹 加強思想政治工作，保障稅收中心工作開展。

落實省局《關(guān)于加強和改進思想政治工作的意見》，教育廣 大干部樹立大局觀念、全局觀念，認真落實國家政策和上級 部署。重點妥善處理好棘手問題。我局在按照上級安排清退 臨時工，由于種種原因，發(fā)生了臨時工上訪問題。在奧運安 保期間，我局把處理好這項工作做為首要任務，由當時主持 工作的劉家新副局長親自與 7 名臨時工進行面對面座談，深 入了解他們的想法、家庭狀況等情況，從上級規(guī)定、隊伍現(xiàn) 狀、形勢要求、個人發(fā)展等方面，進行了長時間的思想交流。

并通過其家長、親屬、在職干部進一步做工作。其次，對工 作年限長、抵觸情緒較大的人員，縣局充分考慮他們的工作 特長，積極為他們聯(lián)系工作，設(shè)身處地解決臨時人員后顧之 憂。在我局的積極努力之下，奧運安保期間，未發(fā)生一次臨 時工上訪事件。目前，下放臨時工問題已得到妥善解決。

【第三篇】：第三稅務分局二○一一年稅收工作總結(jié)，稅收分析工作總結(jié)

二○一一年稅收工作總結(jié)（2011 年 7 月 7 日）2011 年，我分局在區(qū)局黨組正確領(lǐng)導下，圍繞組織收入、稅 源管理、稅收分析、巡查巡訪等工作，突出“全稅種管理” 、企業(yè) 所得稅納稅申報和企業(yè)所得稅、土地增值稅清算等工作重點，以 創(chuàng)先爭優(yōu)活牽引各項稅收工作，督促檢查抓實效，優(yōu)化服務抓輔 導，圓滿完成了各項稅收工作任務。

一、稅收工作開展情況 2011 年，我分局累計入庫稅款 77370 萬元，同比增收 1274 萬元，為全局圓滿完成稅收任務提供了有力支撐。

(一)做好組織收入工作。把組織收入工作作為經(jīng)常性的工作 主題，強化責任意識，經(jīng)常檢查督促，做好納稅輔導，抓好催報 催繳，保持工作連續(xù)性，把握組織收入主動權(quán)，努力為區(qū)局組織 收入工作發(fā)揮支撐保障作用。一是抓好日常輔導和催報催繳。抓 一是抓好日常輔導和催報催繳。

一是抓好日常輔導和催報催繳 好征期申報提醒，及時將新的征收政策和征期征收的稅種傳達給 納稅人，保證企業(yè)正確及時申報繳稅。二是抓好企業(yè)所得稅申報 二是抓好企業(yè)所得稅申報 工作。

工作。注重做好輔導和服務，抓好一季度企業(yè)所得稅核實征收后 的第一次申報納稅工作，輔導企業(yè)正確申報繳納企業(yè)所得稅。三 三 是抓好“銜接期”企業(yè)所得稅匯算清繳管理。針對征收方式由核 是抓好“ 銜接期” 企業(yè)所得稅匯算清繳管理。

定改核實銜接過程中出現(xiàn)的新情況、 新問題， 加大工作創(chuàng)新力度， 采取“五步法”加強企業(yè)所得稅匯算清繳管理。第一，部置工作1 明確匯算重點。針對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅由核定征收方式改為核實 征收方式“銜接期”工作實際，認真學習上級關(guān)于企業(yè)所得稅匯 算清繳工作的有關(guān)指示精神，歸集學習有關(guān)企業(yè)所得稅管理的法 律法規(guī)，謀劃制定工作計劃，使管理人員明確匯算工作的重點和 流程， 掌握有關(guān)稅收政策。

第二， 加強培訓提高業(yè)務技能。

月初， 5 我們用兩天時間，聘請秦皇島市鈞正稅務師事務所專業(yè)注冊稅務 師對分局全體人員進行了多媒體互動式授課輔導，通過授課討論， 掌握了房地產(chǎn)企業(yè)財務核算中一些疑點難點問題的審查處理方法， 有效提高了業(yè)務技能。第三，推動中介審核涉稅事項。要求有項 目的房地產(chǎn)企業(yè)一律要委托會計師事務所、稅務師事務所對企業(yè) 的涉稅事項進行全程審核，出具《企業(yè)所得稅鑒證報告》 ，提高企 業(yè)所得稅匯算管理質(zhì)量，減小涉稅風險。第四，強化審核規(guī)范匯 算管理。深入重點稅源企業(yè)進行有針對性的解剖審核，在實踐中 掌握企業(yè)成本、費用核算方法和匯算扣除比例；加強對中介機構(gòu) 的監(jiān)督，對中介出具的《企業(yè)所得稅鑒證報告》在個人初審的基 礎(chǔ)上，進行集體“會診” ，查清每個涉稅疑點；重點審查企業(yè)應納 稅稅所得額增減變化情況，對增減變化超過 20％的，組織稅款補 繳入庫。第五，匯算申報總結(jié)工作經(jīng)驗。針對今年企業(yè)所得稅匯 算過程應用軟件新、征收方式新的“兩新”情況，我們協(xié)調(diào)稅政 重新核定企業(yè)所得稅征收方式，做好納稅輔導和催報催繳工作， 按時完成了企業(yè)所得稅匯算申報工作。同時，召開匯算清繳總結(jié) 討論會，對工作過程中遇到的政策問題、工作流程進行了討論， 對工作實踐中行之有效的匯繳工作做法進行了交流總結(jié)。目前，2 我分局已完成所轄 43 戶企業(yè)所得稅匯算清繳工作，審核中介出具 的《企業(yè)所得稅鑒證報告》22 份，補繳稅款 4793988.11 元。

(二)強化稅源管理工作。針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)周期長、 環(huán)節(jié)多、會計核算復雜、涉及稅種多、監(jiān)管難度大等特點，我們 從優(yōu)化管理流程、收集涉稅信息入手，將基礎(chǔ)工作做扎實，力爭 前期做好監(jiān)管工作，同時為后期管理打下堅實基礎(chǔ)。一是確保信 一是確保信 息管理軟件順利上線運行。

息管理軟件順利上線運行。搞好上線前納稅人有關(guān)業(yè)務培訓工作， 組織好舊版發(fā)票的驗票、繳銷工作，按項目對外部信息數(shù)據(jù)進行 采集，錄入征管軟件辦理項目登記，按項目項目進行納稅輔導， 導入樓牌號報告表， 并進行自開票納稅人資格的認定工作。

月底， 1 28 戶有項目的房地產(chǎn)企業(yè)已順利按項目上線運行。二是抓好征管 二是抓好征管 二是 檔案規(guī)范和創(chuàng)新工作。按照規(guī)程對征管檔案的要求，對征管檔案 檔案規(guī)范和創(chuàng)新工作。

列具 14 項基礎(chǔ)資料、10 項活動資料清單，并提出要求，逐步進行 規(guī)范和完善。按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理辦法》，要 求企業(yè)從項目立項開始就報送《辦法》規(guī)定的有關(guān)事項，完善征 管檔案，全面掌控企業(yè)項目情況。三是開展稅源巡查巡訪工作。

三是開展稅源巡查巡訪工作。

三是開展稅源巡查巡訪工作 按照規(guī)程的要求，對稅源巡查巡訪工作提出要求，填寫《房地產(chǎn) 項目情況表》和《巡查巡訪記錄》，并對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況進行 分析，寫出稅收分析情況報告，以全面及時掌握稅源變化情況。

目前，對有項目的 26 家企業(yè)按月寫出了稅收分析報告，填寫《房 地產(chǎn)項目情況表》和《巡查巡訪記錄》80 份。四是開展“全稅種” 四是開展“全稅種” 四是開展 核實比對。按照區(qū)局的要求，本著“以小促大、完善規(guī)范”的原 核實比對 則，對“三稅”核實比對工作提出要求，并制作全稅種比對情況3 表，對所屬納稅人 2008、2009、2010 年“三稅”納稅情況進行逐 戶核實比對， 對營業(yè)稅納稅不匹配的， 查清原因， 對少繳稅款的， 要求納稅人補稅。目前，已全部完成核實比對工作，補繳稅款 19457.39 元。

(三)優(yōu)化納稅服務工作。著眼房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營特點和稅收政策 變化的新情況和新特點，以服務為導向，促進稅收管理方式由管 理型向管理和服務并重型轉(zhuǎn)變，有效提高了管理和服務水平。一 一 是及時宣傳稅收政策。

是及時宣傳稅收政策。根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)稅收調(diào)控政策變化快、針對 性強、理解執(zhí)行偏差大等特點，將近五年來國務院、總局、省、 市四級房地產(chǎn)稅收政策匯編成集，下發(fā)各企業(yè)和稅收管理人員， 并定期進行新政策授課輔導，提高企業(yè)財務人員和管理人員對稅 收新政策的把握和理解能力，提高新稅收政策的執(zhí)行力度。二是 二是 有效提高服務能力。

有效提高服務能力。在分局組織定期培訓的基礎(chǔ)上，針對疑點難 點問題，采取“請進來”的方式，聘請注冊稅務師事務所的專業(yè) 人員，對管理人員進行互動式授課輔導，有效提高管理人員的服 務能力。三是全程做好項目輔導工作。做好房地產(chǎn)項目管理軟件 三是全程做好項目輔導工作。

三是全程做好項目輔導工作 上線的前期、中期和后期管理進行跟蹤輔導，明確房地產(chǎn)發(fā)票管 理的流程，實現(xiàn)對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目的立項、規(guī)劃、施工、預 售、竣工驗收、工程結(jié)算、項目清盤等全過程的跟蹤監(jiān)控。四是 四是 開展稅源巡查走訪工作。

開展稅源巡查走訪工作。每季深入企業(yè)進行一次巡查走訪，每月 進行一次稅源分析，掌握企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，解答納稅人提出的 納稅咨詢，征求納稅人對稅收管理的意見和建議。共整理發(fā)放稅 收政策 2 期，組織稅收政策培訓 3 次，聘請注冊稅務師事務所專4 業(yè)人員授課 2 天，解剖審核企業(yè) 2 戶。

二、稅源管理方面存在的問題 目前，在房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管鏈條中，稅務部門屬于“下游部 門”，事實上處于監(jiān)管的最末端；而在前面，對于其立項、審批、 征地、開工、預售等等信息，則分別由土地、規(guī)劃、房管等多個 政府部門掌握，加之我們還沒有與建委、土地、規(guī)劃、房管、銀 行等部門建立必要的信息交換制度，大部分管理信息主要是通過 下戶巡查，或者通過電視、報紙等媒體宣傳等渠道獲取，進行的 大多是事后管理，而且信息的準確性也有待進一步證實。稅務部 門對房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的管理存在獲取信息的渠道過窄、來源渠道 不暢、信息滯后、過多依賴事后管理等諸多現(xiàn)狀，一定程度上影 響了對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理。在稅源管理方面存在不少薄弱環(huán) 節(jié)，有房地產(chǎn)企業(yè)納稅意識淡漠,企業(yè)財務人員業(yè)務素質(zhì)不高,稅 收政策執(zhí)行不到位等問題,也有稅務部門管理不到位的問題。從上 半年管理情況看，在稅源管理上，我們有以下幾個方面問題有待 于加強和改進。