中房學〔2016〕8號
各地方考試實施機構(gòu):
根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定和房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)和人力資源社會保障部《關(guān)于2016年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔2015〕182號),現(xiàn)就2016年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作有關(guān)問題通知如下:
一、報名條件
本通知所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員,是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
(一)基本條件
1.遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范;
2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;
3.恪守職業(yè)道德。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理報名條件
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員,除具備基本條件外,還應具備中專或者高中及以上學歷。
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員,除具備基本條件外,還應符合下列條件之一:
1.通過原各地方考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿6年;
2.取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年;
3.取得大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年;
4.取得雙學士學位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;
5.取得碩士學歷(學位),工作滿2年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;
6.取得博士學歷(學位)。
二、報名時間和程序
(一)報名時間
2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自6月15日起至7月15日止。
(二)報名流程
報名參加2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的人員,請通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務平臺”(以下簡稱考試服務平臺)進行報名。
具體流程為:登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)→進入“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務平臺”→考試報名→考生注冊→考生登錄→上傳個人照片→選擇報考級別→選擇考試城市→填寫報考信息→選擇考試科目→上傳證明材料→報考信息確認→報名繳費→報名完成。
個人照片審核處理工具、證明材料模板等可在考試服務平臺“相關(guān)下載”欄目下載。
(三)打印準考證
繳費成功的報名人員可于2016年10月8日至16日期間,登錄考試服務平臺用A4紙打印準考證。
(四)報名注意事項
1.報名人員在報名時應認真閱讀《服務協(xié)議》和《報名人員誠信考試承諾書》,如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料。
2.報名人員應保證所填信息完整、準確、有效,并承擔一切責任。報考信息確認之后,原則上不允許修改。
3.具備免試資格的考生應在報考信息中的“免試條件”欄中選擇相應條件;選擇“無”的,視為放棄免試資格。免試條件及有關(guān)規(guī)定見附件。
三、收費標準
房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的考試費為每科次人民幣90元,考生在報名時通過網(wǎng)絡在線支付方式繳費,繳費成功后原則上不予退還。
除中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會(以下簡稱中房學)收取考試費外,地方考試實施機構(gòu)、考試服務機構(gòu)不得再向考生收取任何考試性質(zhì)的費用。
四、考試安排
(一)考試時間和地點
2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的考試日期為10月15日、16日。每個科目的考試時長均為2.5小時。各個科目的具體考試時間、地點詳見準考證。
(二)考試科目
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務》。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)交易制度政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎(chǔ)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務操作》。
(三)考試范圍
《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2016)》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試大綱(2016)》確定的范圍。
中房學根據(jù)上述考試大綱組織專家編寫了相應的考試用書,由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。報名人員可在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)“資格考試”專欄查詢考試用書樣式和購買方式。
五、考試方式
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試均采用閉卷、計算機化考試方式,即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。
中房學將于2016年9月15日至10月14日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)開通機考練習??忌商崆笆煜C考環(huán)境和電子化試題形式。
六、成績認定和證書領(lǐng)取
(一)考試成績查詢
考試成績將在考試結(jié)束后2個月內(nèi)發(fā)布。成績發(fā)布后,考生可登錄考試服務平臺查詢成績并打印成績單。
(二)成績滾動周期
房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格各科目考試成績實行滾動管理的辦法。在規(guī)定的期限內(nèi)參加應試科目考試并合格,方可獲得相應級別的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書。
參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員,須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)科目的考試;參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員,須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)科目的考試;符合免試部分科目條件參加1個或3個科目考試的人員,須在1個或連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試,方可獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書。
(三)資格審查
全部應試科目成績合格的考生,請到考試所在地的地方考試實施機構(gòu)(各地方考試實施機構(gòu)聯(lián)系方式見中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)“資格考試”專欄)進行資格審查,同時提交報名時上傳的有關(guān)證明原件和身份證明原件。提交的原件符合報名規(guī)定的,方可領(lǐng)取人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部監(jiān)制的相應級別《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書》,該證書在全國范圍有效;不能提交,或者提交的原件與上傳證明不一致的,資格審查不通過,不予發(fā)放資格證書。
七、相關(guān)要求
(一)各地方考試實施機構(gòu)要嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名相關(guān)規(guī)定,嚴肅考試紀律,保證考試的公正、公平。
(二)各地方考試實施機構(gòu)應按照本通知的規(guī)定,通過考試服務平臺的管理員入口進行考生資格預審、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等管理工作。
(三)考試服務機構(gòu)選定考場后,各地方考試實施機構(gòu)負責檢查其選定的考場是否滿足考試條件,并與其溝通解決發(fā)現(xiàn)的問題。
(四)各地方考試實施機構(gòu)在考試期間應安排巡考人員對考場紀律進行檢查,嚴格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定:
1.考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設備;已帶入考場的要切斷電源,并與其他物品一同存放在指定位置,不得帶至座位。
2.考生進入考場,監(jiān)考人員要仔細核查準考證和身份證。
3.對違反考試紀律和有關(guān)規(guī)定的行為,應按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第12號)的相關(guān)規(guī)定進行處理。
(五)考試期間,各地方考試實施機構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565380、88565730、88083097。各地方考試實施機構(gòu)請于2016年10月10日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083083。
(六)考試期間,全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室將派有關(guān)人員到部分地區(qū)巡視檢查考試工作。
八、其他注意事項
(一)報名人員咨詢與考試政策相關(guān)的問題,可聯(lián)系地方考試實施機構(gòu);咨詢與考試服務平臺相關(guān)的技術(shù)問題,可撥打電話0531-66680723(工作日9:00~18:00)。
(二)報名條件與免試條件中所涉相關(guān)年限的截止日期為2016年10月15日。
(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)精神,香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試,在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或?qū)W位證書等證明。
為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)參加相應考試的情況,報考人員在考生注冊時,要準確填寫“證件類型”欄信息。
(四)中房學不舉辦考前培訓,也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓。
各地方考試實施機構(gòu)要嚴格按照本通知精神,認真組織好2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作。報名及考試實施過程如有問題,請及時向中房學反映。
中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會
2016年6月8日