關(guān)于2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員

職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

中房學(xué)〔2016〕8號

各地方考試實施機構(gòu)：

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（人社部發(fā)〔2015〕47號）和人力資源社會保障部《關(guān)于2016年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)〔2015〕182號），現(xiàn)就2016年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作有關(guān)問題通知如下：

一、報名條件

本通知所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

（一）基本條件

1．遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范；

2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；

3．恪守職業(yè)道德。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理報名條件

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除具備基本條件外，還應(yīng)具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W(xué)歷。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，除具備基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1．通過原各地方考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿6年；

2．取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年；

3．取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年；

4．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年；

5．取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年；

6．取得博士學(xué)歷（學(xué)位）。

二、報名時間和程序

（一）報名時間

2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自6月15日起至7月15日止。

（二）報名流程

報名參加2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的人員，請通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)（www.agents.org.cn）“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（以下簡稱考試服務(wù)平臺）進行報名。

具體流程為：登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)→進入“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”→考試報名→考生注冊→考生登錄→上傳個人照片→選擇報考級別→選擇考試城市→填寫報考信息→選擇考試科目→上傳證明材料→報考信息確認→報名繳費→報名完成。

個人照片審核處理工具、證明材料模板等可在考試服務(wù)平臺“相關(guān)下載”欄目下載。

（三）打印準考證

繳費成功的報名人員可于2016年10月8日至16日期間，登錄考試服務(wù)平臺用A4紙打印準考證。

（四）報名注意事項

1．報名人員在報名時應(yīng)認真閱讀《服務(wù)協(xié)議》和《報名人員誠信考試承諾書》，如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料。

2．報名人員應(yīng)保證所填信息完整、準確、有效，并承擔(dān)一切責(zé)任。報考信息確認之后，原則上不允許修改。

3．具備免試資格的考生應(yīng)在報考信息中的“免試條件”欄中選擇相應(yīng)條件；選擇“無”的，視為放棄免試資格。免試條件及有關(guān)規(guī)定見附件。

三、收費標準

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的考試費為每科次人民幣90元，考生在報名時通過網(wǎng)絡(luò)在線支付方式繳費，繳費成功后原則上不予退還。

除中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會（以下簡稱中房學(xué)）收取考試費外，地方考試實施機構(gòu)、考試服務(wù)機構(gòu)不得再向考生收取任何考試性質(zhì)的費用。

四、考試安排

（一）考試時間和地點

2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的考試日期為10月15日、16日。每個科目的考試時長均為2.5小時。各個科目的具體考試時間、地點詳見準考證。

（二）考試科目

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)》。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)交易制度政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎(chǔ)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作》。

（三）考試范圍

《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2016）》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試大綱（2016）》確定的范圍。

中房學(xué)根據(jù)上述考試大綱組織專家編寫了相應(yīng)的考試用書，由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。報名人員可在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)“資格考試”專欄查詢考試用書樣式和購買方式。

五、考試方式

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試均采用閉卷、計算機化考試方式，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學(xué)將于2016年9月15日至10月14日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)開通機考練習(xí)?？忌商崆笆煜C考環(huán)境和電子化試題形式。

六、成績認定和證書領(lǐng)取

（一）考試成績查詢

考試成績將在考試結(jié)束后2個月內(nèi)發(fā)布。成績發(fā)布后，考生可登錄考試服務(wù)平臺查詢成績并打印成績單。

（二）成績滾動周期

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格各科目考試成績實行滾動管理的辦法。在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格，方可獲得相應(yīng)級別的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部（2個）科目的考試；參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部（4個）科目的考試；符合免試部分科目條件參加1個或3個科目考試的人員，須在1個或連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書。

（三）資格審查

全部應(yīng)試科目成績合格的考生，請到考試所在地的地方考試實施機構(gòu)（各地方考試實施機構(gòu)聯(lián)系方式見中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)“資格考試”專欄）進行資格審查，同時提交報名時上傳的有關(guān)證明原件和身份證明原件。提交的原件符合報名規(guī)定的，方可領(lǐng)取人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍有效；不能提交，或者提交的原件與上傳證明不一致的，資格審查不通過，不予發(fā)放資格證書。

七、相關(guān)要求

（一）各地方考試實施機構(gòu)要嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名相關(guān)規(guī)定，嚴肅考試紀律，保證考試的公正、公平。

（二）各地方考試實施機構(gòu)應(yīng)按照本通知的規(guī)定，通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進行考生資格預(yù)審、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等管理工作。

（三）考試服務(wù)機構(gòu)選定考場后，各地方考試實施機構(gòu)負責(zé)檢查其選定的考場是否滿足考試條件，并與其溝通解決發(fā)現(xiàn)的問題。

（四）各地方考試實施機構(gòu)在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀律進行檢查，嚴格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：

1．考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設(shè)備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2．考生進入考場，監(jiān)考人員要仔細核查準考證和身份證。

3．對違反考試紀律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第12號）的相關(guān)規(guī)定進行處理。

（五）考試期間，各地方考試實施機構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565380、88565730、88083097。各地方考試實施機構(gòu)請于2016年10月10日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083083。

（六）考試期間，全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室將派有關(guān)人員到部分地區(qū)巡視檢查考試工作。

八、其他注意事項

（一）報名人員咨詢與考試政策相關(guān)的問題，可聯(lián)系地方考試實施機構(gòu)；咨詢與考試服務(wù)平臺相關(guān)的技術(shù)問題，可撥打電話0531-66680723（工作日9:00～18:00）。

（二）報名條件與免試條件中所涉相關(guān)年限的截止日期為2016年10月15日。

（三）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書等證明。

為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)參加相應(yīng)考試的情況，報考人員在考生注冊時，要準確填寫“證件類型”欄信息。

（四）中房學(xué)不舉辦考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。

各地方考試實施機構(gòu)要嚴格按照本通知精神，認真組織好2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作。報名及考試實施過程如有問題，請及時向中房學(xué)反映。

附件：免試條件及有關(guān)規(guī)定

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會

2016年6月8日

附件

免試條件及有關(guān)規(guī)定

一、免試條件

符合相應(yīng)級別考試報名條件，并具備下列條件之一的報名人員，可申請免試1個相應(yīng)考試科目。

1．通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)初級資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)》1個科目的考試；

2．按照原《<房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>》（人發(fā)〔2001〕128號）要求，通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》1個科目的考試；

3．通過全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員；通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)中級資格證書的人員；或者按照國家統(tǒng)一規(guī)定評聘高級經(jīng)濟師職務(wù)的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格《房地產(chǎn)交易制度政策》1個科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作》3個科目的考試。

二、免試成績滾動周期

符合免試部分科目條件參加1個或3個科目考試的人員，須在1個或連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書。

三、其他規(guī)定

同時滿足上述多個免試條件的，最多只能選擇申請免試1個考試科目。

免試部分科目的人員在報名時，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明文件。