廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體經(jīng)濟(jì)組織及南崗社區(qū)全體成員(含股民、非股民、居民，以下合稱“社區(qū)居民”)的代表機(jī)構(gòu)，為改善社區(qū)居民的生活居住環(huán)境，盡早實(shí)現(xiàn)南崗社區(qū)“舊村”改造建設(shè)愿望，我經(jīng)聯(lián)社擬計(jì)劃委托服務(wù)公司為本項(xiàng)目改造建設(shè)的前期工作提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)公布如下：

一、項(xiàng)目單位：廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

二、項(xiàng)目名稱：南崗社區(qū)“舊村”改造項(xiàng)目招聘服務(wù)公司

三、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)南崗社區(qū)用地范圍

四、服務(wù)內(nèi)容：

1、開展本項(xiàng)目改造意愿和實(shí)施方式等改造建設(shè)事宜的社區(qū)居民表決工作。

2、配合相關(guān)政府部門開展本項(xiàng)目及其用地現(xiàn)狀的摸查測量工作并出具《摸查測量報(bào)告》。

3、配合相關(guān)政府部門開展本項(xiàng)目的方案編制及申報(bào)工作，包括編制本項(xiàng)目所在城市更新片區(qū)的《片區(qū)策劃方案》及本項(xiàng)目《項(xiàng)目實(shí)施方案》(含本項(xiàng)目《拆遷安置補(bǔ)償方案》)，并按廣州市城市更新改造政策要求完成《片區(qū)策劃方案》及《項(xiàng)目實(shí)施方案》的表決直至通過，取得有權(quán)限政府部門同意《片區(qū)策劃方案》及《項(xiàng)目實(shí)施方案》的批復(fù)等工作。

4、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門確定本項(xiàng)目所在區(qū)域的控制性詳細(xì)規(guī)劃。

5、協(xié)助編制公開選擇合作企業(yè)的方案，協(xié)助公開選擇合作企業(yè)。

6、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門完成本項(xiàng)目公開選擇合作企業(yè)的招標(biāo)、項(xiàng)目用地融資地塊出讓。

7、本項(xiàng)目所需的其他前期工作。

五、相關(guān)費(fèi)用：

1、服務(wù)公司墊付完成本項(xiàng)目改造意愿和實(shí)施方式等改造建設(shè)事宜的表決、摸查測量、編制、完成表決并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門同意本項(xiàng)目《片區(qū)策劃方案》及《項(xiàng)目實(shí)施方案》、成立工作組等前期工作所需的相關(guān)費(fèi)用。我經(jīng)聯(lián)社于服務(wù)公司墊付前期費(fèi)用同時(shí)協(xié)助服務(wù)公司協(xié)調(diào)相關(guān)收款人向服務(wù)公司開具合法有效的收款憑證及票據(jù)，保證將該等前期費(fèi)用全部用于本項(xiàng)目的前期工作。

2、我經(jīng)聯(lián)社與服務(wù)公司成立工作組共同確認(rèn)前期工作的具體內(nèi)容及涉及的前期工作合同，并在前期費(fèi)用支付的同時(shí)及時(shí)收集相關(guān)的合同、付款憑證、等額合法有效的票據(jù)等證明文件。服務(wù)公司應(yīng)按季度匯總前期費(fèi)用證明文件，書面說明前期費(fèi)用的用途，并將上述書面說明及前期費(fèi)用證明文件提供給我經(jīng)聯(lián)社審核蓋章確認(rèn)，以歸納計(jì)算服務(wù)公司所墊付的所有前期費(fèi)用的總額。

3、如服務(wù)公司書面推薦的公司依法取得本項(xiàng)目合作企業(yè)資格及融資地塊的土地使用權(quán)，我經(jīng)聯(lián)社協(xié)助服務(wù)公司書面推薦的公司完善相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)，將符合政府規(guī)定的前期費(fèi)用計(jì)入本項(xiàng)目開發(fā)成本;如服務(wù)公司書面推薦的公司未能取得本項(xiàng)目合作企業(yè)資格及融資地塊的土地使用權(quán)而由其他第三方取得的，甲方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)該第三方將服務(wù)公司已投入的前述前期費(fèi)用全額返還給服務(wù)公司。

六、相關(guān)約定：

1、服務(wù)公司負(fù)責(zé)以我經(jīng)聯(lián)社名義根據(jù)廣州市城市更新政策將本項(xiàng)目改造建設(shè)事宜報(bào)廣州市及黃埔區(qū)城市更新機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)政府部門、我經(jīng)聯(lián)社所屬街道辦事處，取得上述單位同意本項(xiàng)目進(jìn)行改造建設(shè)的相關(guān)證明文件;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門將本項(xiàng)目納入城市更新年度計(jì)劃。

2、自雙方簽訂服務(wù)合同之日起五年內(nèi)，南崗社區(qū)“舊村”改造項(xiàng)目應(yīng)取得相關(guān)政府部門審批同意的《項(xiàng)目實(shí)施方案》(含《拆遷安置補(bǔ)償方案》)，具體以政府相關(guān)部門的審批文件為準(zhǔn);否則，服務(wù)合同自行終止。

七、中標(biāo)方式：

如有2間以上(含2間)服務(wù)公司報(bào)名，則通過召開廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社股東代表會(huì)議，由股東代表投票并以票數(shù)多者中標(biāo)。

八、報(bào)名時(shí)間：

2017年6月23日至2017年7月6日止。

九、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：秦先生 電話：82061092 手機(jī)：13763303911

聯(lián)系人：區(qū)小姐 電話：82061092 手機(jī)：13826001298

十、報(bào)名地址：

廣州市黃埔區(qū)南崗路5號(hào)大院一樓(工貿(mào)公司辦公室)

十一、攜帶資料：

有意報(bào)名的公司請攜帶本公司營業(yè)執(zhí)照、社會(huì)誠信服務(wù)憑證及授權(quán)委托書的原件和復(fù)印件予以核對(duì)，復(fù)印件請加蓋公章并交予工作人員存檔。

十二、本公告最終解釋權(quán)歸廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。

廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

二○一七年六月二十三日

廣州市黃埔區(qū)南崗村“舊村”改造項(xiàng)目服務(wù)合同