綠城德達(dá)﹒玉園項(xiàng)目是德州市綠景置業(yè)有限公司(以下簡稱“德州綠景”)與綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司(以下簡稱“綠城管理”)合作開發(fā)項(xiàng)目。

德州綠景是德達(dá)城投全資子公司，公司成立于2017年11月8日，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理于一體的綜合性開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。

綠城管理是綠城中國全資子公司。歷經(jīng)24年的發(fā)展，綠城擁有300多家成員企業(yè)，萬余名員工。從2004年開始，綠城連續(xù)被國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院聯(lián)合評為中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值top10，中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力top10。

現(xiàn)因開發(fā)項(xiàng)目需要，面向社會公開招聘優(yōu)秀人才。有關(guān)事宜公告如下:

一、招聘基本條件

1.遵紀(jì)守法，誠實(shí)守信，勤奮謙虛，具有良好的職業(yè)道德，無不良從業(yè)行為;

2.具備符合崗位條件的專業(yè)要求，具備相關(guān)從業(yè)職能和職業(yè)資格;

3.大專及以上學(xué)歷;

4.認(rèn)同并遵守德州綠景工作理念和相關(guān)規(guī)章制度、規(guī)則。

二、具體崗位及相關(guān)要求

1.工程系統(tǒng)：土建主管1人、安裝主管1人、景觀主管1人、前期管理1人、設(shè)計(jì)管理1人、成本部經(jīng)理1人;

2.綜管系統(tǒng)：人力專員1人;

3.營銷系統(tǒng)：營銷經(jīng)理1人、案場經(jīng)理1人、策劃專員1人。

崗位詳情及招聘人數(shù)：

工程系統(tǒng)

土建主管 1人

崗位要求：35周歲以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷，工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè);五年以上大中型房地產(chǎn)或建筑企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn);了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識，精通工程管理知識及相關(guān)法律、法規(guī)，掌握工程專業(yè)相關(guān)技術(shù)，精通房地產(chǎn)開發(fā)的工程管理流程，有完整開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)歷;優(yōu)秀的解決問題能力、計(jì)劃組織、溝通協(xié)調(diào)和時間管理能力，具有成本意識、質(zhì)量、安全意識;熟練使用辦公軟件、cad制圖軟件、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識;具有一定的文字和語言表達(dá)能力;有進(jìn)取心，有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，能承受一定的工作壓力。

錄取條件：取得中高級工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等相關(guān)職稱、執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先考慮。

崗位職責(zé)：參與本專業(yè)工程施工及材料設(shè)備技術(shù)招標(biāo)文件編制和招投標(biāo)工作，及合同的編制、簽訂;熟悉圖紙和合同，參與圖紙審核及交底工作，處理本專業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)問題和聯(lián)系工作，檢查施工單位按圖施工的情況和履行合約的情況，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題;審核施工單位上報(bào)的工程簽證、月進(jìn)度款、進(jìn)度計(jì)劃，審核施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案，并按程序進(jìn)行審批落實(shí);對土建施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明及成本進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見;組織召開工程協(xié)調(diào)會、參加監(jiān)理例會，了解工程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。

安裝主管 1人

崗位要求：年齡35歲以下，大專及以上學(xué)歷,水電暖等相關(guān)專業(yè)3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有項(xiàng)目全過程工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑電氣、弱電智能化、給排水和暖通等專業(yè)的各項(xiàng)規(guī)范，具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)及現(xiàn)場人員組織、協(xié)調(diào)、溝通、資源整合能力;有進(jìn)取心，能承受一定的工作壓力;熟練使用辦公軟件、cad制圖軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識具有一定工程造價、合同管理等專業(yè)知識者。

崗位職責(zé)：掌握集團(tuán)公司iso9000質(zhì)量管理體系文件及精細(xì)化管理要求，負(fù)責(zé)分管工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明的把控。負(fù)責(zé)處理本專業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)問題和聯(lián)系工作，將設(shè)計(jì)意圖傳達(dá)至施工、監(jiān)理方。負(fù)責(zé)對分管工程進(jìn)行日常質(zhì)量檢查和控制，對出現(xiàn)的問題督促整改。負(fù)責(zé)分管工程的進(jìn)度檢查和控制，按照既定的工作計(jì)劃和時間節(jié)點(diǎn)，比對工程實(shí)際進(jìn)度狀況，出現(xiàn)偏差時督促相關(guān)單位及時采取措施。參與分管工程的各項(xiàng)招標(biāo)工作。負(fù)責(zé)對所分管工程，審核工程簽證并對工程量進(jìn)行復(fù)核。做好分管工程各類變更的把控、簽證和相關(guān)原始狀況的實(shí)測記錄。負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的安全生產(chǎn)文明施工專項(xiàng)方案，檢查工地的安全文明施工落實(shí)情況，維護(hù)工地形象，避免出現(xiàn)安全事故。負(fù)責(zé)分管工程與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)對所分管工程監(jiān)理單位的管理，并考核。負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)建筑“四新”技術(shù)，對其應(yīng)用進(jìn)行過程控制。協(xié)助做好前期管理、內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)、信息管理、工程營造總結(jié)等工作。完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

景觀主管 1人

崗位要求：35歲以下，建筑規(guī)劃或園林設(shè)計(jì)類?？埔陨蠈W(xué)歷，3年以上房地產(chǎn)公司或設(shè)計(jì)單位工作經(jīng)驗(yàn);具有一定的景觀工程現(xiàn)場管理能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)流程及相關(guān)法律規(guī)章;具有一定的景觀工程現(xiàn)場管理能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有完整當(dāng)?shù)刂懈邫n小區(qū)景觀綠化施工管理經(jīng)驗(yàn);具有團(tuán)隊(duì)精神、工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、條理性強(qiáng)，富有創(chuàng)造力;精通cad等景觀設(shè)計(jì)繪圖軟件、熟悉國內(nèi)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則。

錄取條件：擁有國家注冊資格者及甲級設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)編制、審核景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書;負(fù)責(zé)申請?jiān)O(shè)計(jì)合同審批、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付等工作流程;負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目評審會，負(fù)責(zé)各項(xiàng)會議器材準(zhǔn)備和回收，過程記錄及會議紀(jì)要編寫;負(fù)責(zé)組織、執(zhí)行對景觀設(shè)計(jì)單位、施工圖深化單位的選擇、考察和評價工作的落實(shí);負(fù)責(zé)組織各職能部門進(jìn)行圖紙會審，重點(diǎn)審查設(shè)計(jì)功能問題，解決設(shè)計(jì)圖紙深化工作;負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)圖紙與土建、安裝、結(jié)構(gòu)、市政等各專業(yè)銜接整合問題;負(fù)責(zé)同設(shè)計(jì)管理區(qū)域負(fù)責(zé)人或公司工程管理部的對接工作。

前期管理 1人

崗位要求：25-35歲，大專以上學(xué)歷、工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作經(jīng)驗(yàn);熟悉房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)知識、項(xiàng)目管理知識，了解房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、開發(fā)流程及報(bào)審、報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)的審批程序;德州當(dāng)?shù)卣块T具有良好的人脈關(guān)系;文字功底好，具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力和公關(guān)技巧。

崗位職責(zé)：協(xié)助擬定并執(zhí)行前期開發(fā)工作計(jì)劃;負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)，過程驗(yàn)收及后期驗(yàn)收備案等相關(guān)工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)方案審批手續(xù)辦理;負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)預(yù)售與規(guī)劃驗(yàn)收相關(guān)手續(xù);負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門建立良好的關(guān)系，保證項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行;完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作內(nèi)容。

設(shè)計(jì)管理 1人

崗位要求：全日制本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)相關(guān)專業(yè);熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等;熟悉房地產(chǎn)行業(yè)基本設(shè)計(jì)信息，了解景觀、精裝修等相關(guān)專業(yè)知識;熟練使用autocad、photoshop、sketchup等繪圖軟件，熟悉使用各類辦公軟件;具備一定的色彩敏感度、審美能力、空間想象能力;優(yōu)秀的分析能力及決策能力，良好的解決問題能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力及成本意識。

錄取條件：3年以上甲級設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，有地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位對接跟蹤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃、產(chǎn)品定位工作;把握設(shè)計(jì)品質(zhì)、進(jìn)度、深度、成本及合理性控制等工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中各專業(yè)設(shè)計(jì)的組織配合與溝通協(xié)調(diào)工作;組織編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書，組織方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作;負(fù)責(zé)組織總規(guī)、建筑、景觀、室內(nèi)裝飾等方案設(shè)計(jì)評審;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)委托合同的簽定及跟蹤管理，承擔(dān)與設(shè)計(jì)合作公司的交流、配合和圖紙審核工作;負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的設(shè)計(jì)管理工作。

成本部經(jīng)理 1人

崗位要求：30-35歲，工程管理、造價管理等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)同類型工作經(jīng)驗(yàn);熟練掌握國家相關(guān)法規(guī)與成本環(huán)境，熟悉房產(chǎn)(住宅/商業(yè))項(xiàng)目全過程成本管控。具備良好的職業(yè)操守，正直、誠信、公正。

錄取條件：中級以上職稱，持有造價師證書優(yōu)先錄用。

崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全周期成本管理制度、流程、體系的完善與推行;負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資測算與分析;負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本編制、合約規(guī)劃工作;負(fù)責(zé)所有在建項(xiàng)目簽證、設(shè)計(jì)變更的審核，動態(tài)成本數(shù)據(jù)報(bào)表歸集，項(xiàng)目成本風(fēng)險預(yù)警與考核;負(fù)責(zé)公司成本指標(biāo)體系、成本數(shù)據(jù)庫的建立與完善。

綜管系統(tǒng)

人力專員 1人

崗位要求：本科以上學(xué)歷，人力資源、經(jīng)濟(jì)管理、中文等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有1年以上人力或文秘相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的寫作能力，熟練使用office辦公軟件及辦公自動化設(shè)備，有一定ppt制作基礎(chǔ);具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，認(rèn)真細(xì)致，能承受較大的工作壓力。

崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)人力資源管理工作，員工行為規(guī)范管理工作;負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作，建設(shè)并維護(hù)企業(yè)文化博客;負(fù)責(zé)公司總辦會和部門例會會議紀(jì)要撰寫工作;負(fù)責(zé)每日重大信息的收集、上報(bào)工作;負(fù)責(zé)每月管理者報(bào)告的填報(bào);完成上級交辦的其他工作。

營銷管理部

營銷經(jīng)理 1人

崗位要求：25-35周歲，5年以上房地產(chǎn)企業(yè)銷售工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上中層管理崗位工作經(jīng)歷;市場營銷或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，受過市場營銷、產(chǎn)品知識、公共關(guān)系、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn);熟悉房地產(chǎn)市場各項(xiàng)政策、法規(guī)和營銷流程，對市場營銷工作有較深刻的認(rèn)識，有良好的市場判斷能力和開拓能力，有極強(qiáng)的組織管理能力，優(yōu)秀的語言表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)能力，熟練使用辦公軟件;正直、坦誠、成熟、豁達(dá)、自信，高度的工作熱情和責(zé)任心，極強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識;能夠承擔(dān)階段性較強(qiáng)的工作壓力。

崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)和回款任務(wù);編制、實(shí)施、監(jiān)督、控制項(xiàng)目銷售計(jì)劃，及時向營銷總監(jiān)匯報(bào);負(fù)責(zé)協(xié)助銷售內(nèi)勤主管組織項(xiàng)目銷售回款任務(wù);負(fù)責(zé)組織策劃人員完成市場研究、項(xiàng)目定位、營銷策劃等策略報(bào)告;組織并參與特殊客戶接待和談判，促成銷售;負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，及時、正確處理客戶投訴，提高欲購房和已購房客戶的滿意度;負(fù)責(zé)組織銷售部人員完成商品房買賣合同簽訂、辦證、交房等手續(xù);統(tǒng)計(jì)、分析并提報(bào)項(xiàng)目年、月度各類銷售數(shù)據(jù)，并及時呈報(bào)公司有關(guān)部門;負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)本部門員工的日常工作，定期和不定期組織本部門員工進(jìn)行在崗培訓(xùn)及考核工作;負(fù)責(zé)對售樓部、樣板房的人員和物品進(jìn)行管理，達(dá)到促成銷售的目的。

案場經(jīng)理 1人

崗位要求：25-35周歲，5年以上房地產(chǎn)企業(yè)銷售工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上中層管理崗位工作經(jīng)歷;市場營銷或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，受過市場營銷、產(chǎn)品知識、公共關(guān)系、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn);熟悉房地產(chǎn)市場各項(xiàng)政策、法規(guī)和營銷流程，對市場營銷工作有較深刻的認(rèn)識，有良好的市場判斷能力和開拓能力，有極強(qiáng)的組織管理能力，優(yōu)秀的語言表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)能力，熟練使用辦公軟件;正直、坦誠、成熟、豁達(dá)、自信，高度的工作熱情和責(zé)任心，極強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識;能夠承擔(dān)階段性較強(qiáng)的工作壓力。

崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)管理案場經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)和回款任務(wù);協(xié)助營銷經(jīng)理管理案場各項(xiàng)銷售工作;負(fù)責(zé)銷售說辭、答客問的宣貫及樓書、產(chǎn)品宣傳冊、銷售業(yè)務(wù)、談判技巧等的學(xué)習(xí)培訓(xùn);做好客戶洽談，提供業(yè)務(wù)支持，協(xié)助經(jīng)紀(jì)人完成銷售過程中一切事宜;幫助經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對客戶成交抗性及銷售中存在的問題，并提出相關(guān)建議，或向營銷經(jīng)理尋求業(yè)務(wù)支持;協(xié)助營銷經(jīng)理對案場經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考勤、排班及作息管理;協(xié)助營銷經(jīng)理督導(dǎo)執(zhí)行公司下發(fā)的各項(xiàng)制度，并傳達(dá)公司各類政策、指示及規(guī)定動作。

策劃專員 1人

崗位要求：本科及以上學(xué)歷，4年房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)策劃各環(huán)節(jié)工作要求;具有較強(qiáng)的執(zhí)行力和品質(zhì)把控力;有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識，負(fù)責(zé)任，有追求。

錄取條件：房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理、廣告學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。

崗位職責(zé)：實(shí)施市場環(huán)境調(diào)研、區(qū)域房地產(chǎn)市場調(diào)研、競爭樓盤分析等市場調(diào)研活動，并對調(diào)研信息進(jìn)行詳細(xì)分析，撰寫調(diào)研報(bào)告;協(xié)助策劃經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目營銷定位、平面設(shè)計(jì)、媒體推廣、活動執(zhí)行等策劃類工作，并負(fù)責(zé)執(zhí)行和效果監(jiān)測;執(zhí)行營銷推廣計(jì)劃，密切關(guān)注市場，根據(jù)變化及競爭者情況及時提出調(diào)整意見;根據(jù)市場推廣計(jì)劃對廣告時段效果進(jìn)行監(jiān)測，并根據(jù)實(shí)際廣告效果提出調(diào)整意見;負(fù)責(zé)各類銷售物料的制作、支持及使用，包括：vi、戶外、展板、樓書、宣傳冊等;負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)類營銷主題活動并執(zhí)行;負(fù)責(zé)平面、媒體廣告的發(fā)布及更換。

三、聘用及待遇

應(yīng)聘人員一經(jīng)錄用與德州德仁人力資源有限公司簽訂勞動合同，辦理聘用手續(xù)，試用期3個月。期滿合格者予以正式聘用，提供有競爭力的薪酬待遇。

四、報(bào)名方式及招聘流程

(一)報(bào)名時間

2018年3月9日至3月18日

(二)報(bào)名方式

僅采取網(wǎng)上報(bào)名方式。報(bào)名期間，請登錄以下網(wǎng)站：得人招聘網(wǎng)www.drjyw.com在線報(bào)名，應(yīng)聘者請自行下載并打印公告附件：《德州市綠景置業(yè)有限公司招聘人員報(bào)名表》，也可關(guān)注[德仁人力資源]/[得人招聘網(wǎng)]微信公眾號填報(bào)。

(三)資料審核

審核地點(diǎn)：三八路人力資源市場一樓東首(得人招聘網(wǎng))。

審核時間：具體時間以電話通知為準(zhǔn)。

審核內(nèi)容：本人攜帶身份證、學(xué)歷證書(大專及最高)、學(xué)位(本科及最高)、職稱證書(最高)、任職資格證書、職(執(zhí))業(yè)資格證書原件及復(fù)印件，獎勵證書(縣級以上)原件及復(fù)印件，論文、論著、專利證書原件及復(fù)印件，工作年限證明、個人近三年優(yōu)秀等級證明及《德州市綠景置業(yè)有限公司招聘人員報(bào)名表》一份進(jìn)行資格審查，交近期同底免冠、白色背景一寸彩照3張。

資格審查貫穿招聘全過程，發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，取消面試或聘用資格。特別優(yōu)秀者條件可適當(dāng)放寬。

(四)面 試

資料審核通過人員進(jìn)入面試，電話通知進(jìn)入面試人員時間地點(diǎn)。

(五)體 檢

體檢在指定的縣級以上醫(yī)院進(jìn)行，并嚴(yán)格按照公務(wù)員錄用體檢標(biāo)準(zhǔn)及體檢操作手冊等組織實(shí)施。應(yīng)聘者在體檢過程中有意隱瞞影響錄用的疾病或者病史的，不予聘用;在體檢過程中有串通體檢工作人員作弊或者請他人頂替體檢以及交換、替換化驗(yàn)樣本等作弊行為的，體檢結(jié)果無效。體檢費(fèi)用由應(yīng)聘人員承擔(dān)。因放棄考察資格、體檢和考察、體檢不合格等情況出現(xiàn)的崗位空缺，按照成績由高到低進(jìn)行遞補(bǔ)。

(六)錄 用

錄用將按照面試成績排序擇優(yōu)錄取，因考察和體檢被取消聘用資格或因個人原因放棄的，依次遞補(bǔ)。

五、其他事項(xiàng)

1.經(jīng)資格審查符合條件者，具體面試時間、地點(diǎn)將另行通知。

2.公司將嚴(yán)格審察應(yīng)聘者相關(guān)信息、證書的真實(shí)性、操作案例的真實(shí)性。如報(bào)名信息與事實(shí)不符，本公司有權(quán)在任何環(huán)節(jié)(含錄用后)予以處理，應(yīng)聘者須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.以上所需原件，審核后一律退還，復(fù)印件留存，公司對應(yīng)聘人員信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.公司有權(quán)根據(jù)崗位需求變化及報(bào)名情況等因素，調(diào)整、取消或終止相關(guān)崗位的招聘工作,并對本次招聘享有解釋權(quán)。

本簡章由德州市綠景置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)解釋。

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