各縣區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、住房保障和房產(chǎn)管理局，市各有關(guān)單位：

根據(jù)江蘇省人力資源和社會(huì)保障廳、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于2014年度物業(yè)管理師資格考試工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇人社發(fā)〔2014〕155號(hào)）文件精神，現(xiàn)將我市2014年物業(yè)管理師資格考試工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、時(shí)間安排

2014年度物業(yè)管理師資格考試定于9月6、7日兩天（星期六、日）進(jìn)行，考試安排和科目如下：

考點(diǎn)設(shè)置視報(bào)名情況確定，考試具體地點(diǎn)可從準(zhǔn)考證上獲知。

二、組織分工

（一）物業(yè)管理師資格考試工作由省人力資源和社會(huì)保障廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳共同負(fù)責(zé)?？紕?wù)工作由省人事考試中心組織實(shí)施。

（二）市人事考試中心負(fù)責(zé)本地區(qū)的報(bào)名組織工作。資格初審工作由市人力資源和社會(huì)保障局、物業(yè)管理行政主管部門共同負(fù)責(zé)。省人力資源和社會(huì)保障廳會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)報(bào)名資格的終審。

三、報(bào)考條件

（一）凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備以下條件之一者，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試：

1.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

2.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

3.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

4.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

5.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

6.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

7.取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

（二）凡符合上述有關(guān)報(bào)名條件，并于2004年12月31日前評(píng)聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

（三）有關(guān)工作年限的要求是指報(bào)名人員取得學(xué)歷前后從事本專業(yè)工作時(shí)間的總和，按滿周年計(jì)算，其截止日期為2014年12月31日。

四、科目設(shè)置及管理模式

物業(yè)管理師資格考試共設(shè)《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，其中《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)，其余3個(gè)科目的考試時(shí)間均為2.5個(gè)小時(shí)。

考試成績(jī)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目；免試部分科目（級(jí)別為免2科）的人員必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方可取得相應(yīng)資格證書。

考生取得證書以后請(qǐng)于兩年內(nèi)到市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處辦理注冊(cè)登記手續(xù)，超過(guò)兩年未注冊(cè)的證書將不能再注冊(cè)。

五、試題題型及答題方式

《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3科試題為客觀題，在普通答題卡上作答；《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目試題為主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答。

報(bào)考人員應(yīng)考時(shí)，可攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器等文具，其他物品應(yīng)統(tǒng)一放置于考場(chǎng)指定處。

考場(chǎng)上應(yīng)備有草稿紙供考生索取，考后收回。

六、報(bào)名方法

（一）網(wǎng)上報(bào)名

該考試采取網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)資格初審、網(wǎng)上支付的報(bào)名流程。具體事宜如下：

報(bào)名、照片上傳時(shí)間：6月15—21日。

報(bào)名網(wǎng)址：zg.cpta.com.cn（全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)）。

（二）資格初審

資格審查時(shí)間:6月24—25日。

資格初審地點(diǎn)：連云港市城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓培訓(xùn)中心（市行政中心對(duì)面、連云港市新浦區(qū)鳳凰大道1號(hào)港城新世界3號(hào)樓）。

報(bào)名資格條件咨詢電話：0518-12333/0518-85812148。

報(bào)名考務(wù)技術(shù)咨詢電話：0518-85826670。

1.根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部人事考試中心《關(guān)于使用統(tǒng)一報(bào)名平臺(tái)開展資格考試網(wǎng)上報(bào)名試點(diǎn)工作的通知》（人考中心函〔2014〕6號(hào)）精神，全國(guó)統(tǒng)一報(bào)名系統(tǒng)檔案庫(kù)僅包含成績(jī)有效期內(nèi)報(bào)考人員檔案信息，凡在網(wǎng)報(bào)檔案庫(kù)中存在檔案信息的為老考生，網(wǎng)報(bào)檔案庫(kù)中無(wú)檔案信息的，一律按新報(bào)考人員處理。2014年物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)檔案庫(kù)只包含2012年和2013年報(bào)考人員檔案信息。

2.初次報(bào)名參加考試的人員在照片審核通過(guò)后，備齊下列材料進(jìn)行資格初審：

（1）網(wǎng)上下載的報(bào)名表和本人近期2寸同底（同上傳電子照片）免冠證件照片1張（貼于報(bào)名表指定位置）；

（2）本人身份證及復(fù)印件（身份證正反面均需復(fù)?。?；

（3）相應(yīng)的學(xué)歷證明及復(fù)印件；申請(qǐng)免試部分科目的人員還需提供相應(yīng)的免試證明材料及復(fù)印件；

（4）有效的業(yè)務(wù)工作證明[格式：×××同志××年參加工作，從事物業(yè)管理工作滿××年。加蓋單位公章]。

3.對(duì)于2012、2013年已參加過(guò)該考試的老考生，只要在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)按要求填寫相應(yīng)報(bào)名信息，經(jīng)網(wǎng)上支付成功后即可完成報(bào)名，不需再提交其他報(bào)考證明材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審查。

（三）網(wǎng)上支付

網(wǎng)上支付時(shí)間：6月15—26日。

通過(guò)資格初審的考生即可使用已開通網(wǎng)上支付功能的銀行卡進(jìn)行網(wǎng)上交費(fèi)。交費(fèi)成功的考生，方可視為報(bào)名成功。

報(bào)考人員應(yīng)對(duì)照?qǐng)?bào)考條件認(rèn)真自查報(bào)考資格，如網(wǎng)上支付成功后，一旦在審查中被查出不具備報(bào)考條件而被取消報(bào)考資格者，所支付報(bào)名費(fèi)用將不再退回。

（四）準(zhǔn)考證打印及發(fā)票領(lǐng)取時(shí)間

1．考生于2014年9月1—5日登陸全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)或連云港人事考試網(wǎng)打印準(zhǔn)考證。

2．考生如需開具發(fā)票，請(qǐng)于2014年9月8—12日持本人身份證至連云港市人力資源和社會(huì)保障局財(cái)務(wù)室（朝陽(yáng)東路1號(hào)406室）領(lǐng)取考試收費(fèi)發(fā)票，逾期不補(bǔ)。

七、教材征訂與考前培訓(xùn)

2014年度物業(yè)管理師資格考試將按新大綱進(jìn)行命題，新修訂的《物業(yè)管理師資格考試大綱》已公布，相關(guān)內(nèi)容及題型變化詳見住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心網(wǎng)站（www.pqrc.org.cn）。

考試指定用書的征訂可登陸中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)站（www.ecpmi.org.cn）查詢當(dāng)?shù)劁N售信息。報(bào)考人員參加相關(guān)培訓(xùn)堅(jiān)持自愿原則。參加考前培訓(xùn)班，應(yīng)選擇教學(xué)水平高、師資強(qiáng)，具有培訓(xùn)資格和良好聲譽(yù)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，以免承受不必要的損失。

八、收費(fèi)事宜

根據(jù)江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件的通知》（蘇價(jià)費(fèi)〔2013〕332號(hào)）精神，2014年度物業(yè)管理師資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》兩科按71元/科、《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》兩科按75元/科、報(bào)名費(fèi)按每人10元收取。

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