一、共有的概念和特征
共有是指兩個(gè)以上的權(quán)利主體對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律狀態(tài)。在共有關(guān)系中,共同享有所有權(quán)的人稱為共有人,共有的標(biāo)的物稱為共有物。
共有具有如下法律特征:①共有的權(quán)利主體是多元的;②共有的客體是一項(xiàng)統(tǒng)一的財(cái)產(chǎn),共有財(cái)產(chǎn)在共有關(guān)系存續(xù)期問,不能分割為各個(gè)部分由各個(gè)共有人分別享有所有權(quán);③共有的內(nèi)容是共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共享權(quán)利,共擔(dān)義務(wù);④共有是所有權(quán)的聯(lián)合,不是一種獨(dú)立的所有權(quán)類型。
二、共有的種類
1.按份共有
按份共有是指各共有人按確定的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。按份共有具有如下特征:①按份共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)存在一定份額;②按份共有人的權(quán)利、義務(wù)及于全部共有財(cái)產(chǎn);③按份共有人對(duì)其應(yīng)有份額享有相當(dāng)于分別所有的權(quán)利。
2.共同共有
共同共有是指共有人對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的共有。
共同共有具有以下特征:①共同共有是不分份額的共有;②共同共有是共同共有人之間聯(lián)系更為密切的共有;③共同共有的共有人只有在共有關(guān)系消滅時(shí)才通能協(xié)商確定各自的財(cái)產(chǎn)份額;④共同共有的形成及持續(xù)以夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系、共同繼承遺產(chǎn)關(guān)系的形成及持續(xù)為前提。