中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會通告 2025年第1號

根據(jù)《自然資源部關(guān)于印發(fā)<不動產(chǎn)登記代理專業(yè)人員職業(yè)資格制度規(guī)定>和<不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕79號）、《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2025年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號），現(xiàn)將2025年不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試（以下簡稱“考試”）相關(guān)事項通告如下。

一、報名條件

凡遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有高等院校?？萍耙陨蠈W(xué)歷的人員，可以申請參加不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試。

二、考試報名

考生統(tǒng)一登錄中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會網(wǎng)站（http：//www.creva.org.cn），點(diǎn)擊“信息服務(wù)”中“資格考試”進(jìn)入“不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試報名網(wǎng)站”（以下簡稱報名網(wǎng)站）報名。

（一）報名時間

考試報名時間自2025年4月1日起至5月15日止。

（二）報名流程

進(jìn)入報名網(wǎng)站 → 注冊用戶（用戶登錄）→填寫基本信息 → 上傳證明材料 → 選擇報名考區(qū) → 選擇參考科目 → 確認(rèn)信息 → 提交等待審核。

審核通過后方可繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后視為報名成功。報名成功后，除個人聯(lián)系方式外，原則上填報的個人基本信息等信息不可修改。

（三）證明材料

請按提示如實、完整填寫報名信息，上傳完整、清晰的報名材料原件的掃描件或照片。

1.近期免冠二寸證件照，背景須為白色。

2.國家教育部認(rèn)可的學(xué)歷證書；持國外學(xué)歷證書的考生另需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書。

3.《中華人民共和國居民身份證》，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民須分別提供《香港永久性居民身份證》《澳門特別行政區(qū)永久性居民身份證》《臺灣居民來往大陸通行證》或相應(yīng)港澳臺居民居住證。

（四）報名預(yù)審

1.工作人員在5個工作日內(nèi)，通過報名網(wǎng)站對報名資格和申請材料的合規(guī)性和完整性進(jìn)行核查，反饋審核意見?？忌ㄟ^報名網(wǎng)站查詢資格預(yù)審結(jié)果。

2.凡有下列情況之一的，報名資格不予通過，不能選擇科目、考點(diǎn)、繳費(fèi)、打印準(zhǔn)考證和參加考試：（1）不符合報名條件的；（2）報名材料缺失、相互矛盾或無法辨識的；（3）逾期未繳納考試費(fèi)的；（4）填報信息或材料不實的。

報名資格預(yù)審未通過的考生，須在報名截止前按審核意見修改完善，并重新提交報名申請。

（五）網(wǎng)上繳費(fèi)

考生應(yīng)于5月15日前通過網(wǎng)上支付的方式，按每科次110元人民幣繳納考試費(fèi)；逾期未繳費(fèi)的，視為放棄報名本次考試。

自愿棄考的考生可于報名期間在報名系統(tǒng)中申請部分或全部已繳費(fèi)科目的退費(fèi)，過期不再受理。退費(fèi)申請成功，視為該科目未報名，費(fèi)用將在考試結(jié)束后按原付匯渠道統(tǒng)一退還。已取得的成績按原有效期管理，不予延長。

三、免試條件與申請程序

（一）免試條件

符合考試報名條件，并具備下列一項條件的人員，可免試相應(yīng)科目。

1.按照國家有關(guān)規(guī)定取得高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可免試《不動產(chǎn)權(quán)利理論與方法》和《地籍調(diào)查》2個科目，只參加《不動產(chǎn)登記法律制度政策》和《不動產(chǎn)登記代理實務(wù)》2個科目的考試。

2.按照國家有關(guān)規(guī)定取得注冊測繪師職業(yè)資格證書的人員，可免試《地籍調(diào)查》科目，只參加《不動產(chǎn)登記法律制度政策》《不動產(chǎn)權(quán)利理論與方法》和《不動產(chǎn)登記代理實務(wù)》3個科目的考試。

3.按照國家有關(guān)規(guī)定取得法律職業(yè)資格證書的人員，可免試《不動產(chǎn)登記法律制度政策》，只參加《不動產(chǎn)權(quán)利理論與方法》《地籍調(diào)查》和《不動產(chǎn)登記代理實務(wù)》3個科目的考試。

免試部分科目的人員在報名時，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)材料。

（二）免試申請程序

1.免試申請須在考試報名階段提交，過期不予受理。

2.申請免試須在報名網(wǎng)站的“申請免試”中上傳相應(yīng)職業(yè)資格證書電子圖片、高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)證書電子圖片、單位人事部門聘任材料掃描件或照片。

3.凡有下列情況之一的，免試資格不予通過：（1）不符合免試條件的；（2）免試材料缺失缺損或無法辨識信息的；（3）免試材料與所申請免試不符的；（4）填報信息或材料不實的。

四、考試科目與考試時間

考生自主選擇報考科目種類和數(shù)目，按全國統(tǒng)一時間進(jìn)行考試：

6月21日 不動產(chǎn)登記法律制度政策09:00-11:30

不動產(chǎn)權(quán)利理論與方法14:00-16:30

6月22日 地籍調(diào)查09:00-11:30

不動產(chǎn)登記代理實務(wù)14:00-16:30

五、考試地點(diǎn)

原則上考試安排在各省省會、自治區(qū)首府和直轄市舉行，個別省份開通地級市考點(diǎn)，具體以報名系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、考試大綱

沿用《不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試大綱》, 只對附錄部分進(jìn)行調(diào)整，具體內(nèi)容通過報名網(wǎng)站和中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布。

七、考試形式

考試各科目實行閉卷、計算機(jī)化考試形式。考生在計算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

考試各科目試卷卷面分滿分均為100分。

八、準(zhǔn)考證打印

考生可于2025年6月16日至22日，登錄報名網(wǎng)站自行下載、打印準(zhǔn)考證。

九、成績認(rèn)定及延續(xù)

（一）考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。

（二）免試部分科目人員的考試成績，以應(yīng)試科目數(shù)量確定其合格成績管理滾動有效期限。參加2個科目考試其合格成績以2年為一個滾動管理周期；參加3個科目考試其合格成績以3年為一個滾動管理周期。免試部分科目的人員，必須在連續(xù)2個或者3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書。

具備免試條件后取得的成績，方可按免試成績認(rèn)定。

（三）因疫情?？伎紖^(qū)已報名考生成績相應(yīng)延續(xù)。

（四）為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，已取得的土地登記代理人考試部分科目有效合格成績，按照下表對應(yīng)關(guān)系延續(xù)至新科目，成績有效期仍按原規(guī)定管理。

原考試科目新考試科目

土地登記相關(guān)法律不動產(chǎn)登記法律制度政策

土地權(quán)利理論與方法不動產(chǎn)權(quán)利理論與方法

地籍調(diào)查地籍調(diào)查

土地登記代理實務(wù)不動產(chǎn)登記代理實務(wù)

十、成績發(fā)布與證書發(fā)放

（一）考試成績原則上將在考試結(jié)束后2個月內(nèi)發(fā)布，考生可登錄報名網(wǎng)站查詢成績。

（二）根據(jù)《關(guān)于不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實行相對固定合格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通告》，自2022年起，不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實行各科目合格標(biāo)準(zhǔn)為60分的固定合格標(biāo)準(zhǔn)。如遇特殊情況需要調(diào)整時另行公布。

（三）各科目考試合格，頒發(fā)自然資源部監(jiān)制、中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會用印的《中華人民共和國不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍有效。

十一、其他

（一）報名條件與免試條件中所涉相關(guān)年限的截止日期為2025年6月22日。

（二）本次考試四科目均為客觀題，由計算機(jī)自動評閱計分，不存在人工評閱與計分的過程，原則上不再進(jìn)行成績復(fù)核。

（三）本考試不舉辦考前培訓(xùn)，也從未指定、授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)、出版或售賣考試專用書籍。對不法培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以我協(xié)會、命審題專家、考試實施機(jī)構(gòu)名義，開展培訓(xùn)、招搖撞騙或組織實施作弊的，將依法追究責(zé)任。

（四）推行考試報名證明事項告知承諾制，加強(qiáng)事中、事后監(jiān)管，報考人員提供虛假證明材料或以其他不正當(dāng)手段取得職業(yè)資格證書的，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

（五）考生可于6月16日至6月22日，通過報名網(wǎng)站登錄計算機(jī)化考試模擬系統(tǒng)。該系統(tǒng)中不存在真實試題，僅用于熟悉計算機(jī)化環(huán)境、電子化試題形式和操作模式。

（六）個人聯(lián)系方式發(fā)生變化的考生，請務(wù)必及時登錄報名網(wǎng)站，完善個人信息。

（七）考試消息將通過中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會網(wǎng)站、微信公眾號“中國不動產(chǎn)登記與估價”及報名網(wǎng)站發(fā)布，請報名考生及時關(guān)注。

（八）聯(lián)系方式

1. 資格考試專家工作委員會辦公室

地址：北京市海淀區(qū)大柳樹路17號富海國際港1504A

郵編：100081

電話：010-66562203/62164081

傳真：010-66562202

電　郵：wjian@creva.sina.net

2.在線咨詢

考試報名期間可于報名網(wǎng)站在線咨詢。

附件：考場規(guī)則

中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會

2025年3月19日

來源：http://www.creva.org.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=35&id=9712